2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+25.1%
吹田市
91.1万円/㎡
前年比+36.3%
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エステムプラザ江坂公園IIライズ株rety
大阪府吹田市垂水町三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩6分
2019年築 / 13階建 / 40戸 / RC造
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12階 / 61.04㎡の場合
相場
4,888万円
80.1万円/㎡
2,996
4,258
5,519
6,781
AI査定結果
推定相場価格
4,888万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,258万円〜5,519万円
69.8万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月14日
エステムプラザ江坂公園IIライズ株rety
5,680万円（93.1万円/㎡）/ 12階 / 61.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は87.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 5,680万円 | 93.1万円 | 12階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 4,680万円 | 76.7万円 | 6階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 6,000万円 | 98.3万円 | 12階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,480万円 | 89.8万円 | 10階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,680万円 | 87.4万円 | 7階 | 53.54㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,985万円 | 81.7万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は79.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | エステムプラザ江坂公園IIライズ株rety 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 5,680万円 | 93.1万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/21 | パークホームズ北千里 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/16 | プレミスト北千里クラッシィB棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅4分 | 5,680万円 | 80.2万円 | 70.86㎡ | 3LD | 5階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/20 | プレミスト北千里クラッシィC棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,680万円 | 74.9万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/29 | プレミスト北千里クラッシィE棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,480万円 | 76.0万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/10 | ジオ桃山台レジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅5分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/04 | ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 6,380万円 | 90.0万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/03 | ローレルコート桃山台ザ・レジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 6,980万円 | 94.2万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/06 | ブランズ桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅1分 | 6,380万円 | 98.6万円 | 64.71㎡ | 2LD | 2階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅4分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/11 | サンメゾン千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅14分 | 5,280万円 | 74.0万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/10 | ワコーレ緑地公園グレイスガーデン 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅9分 | 5,100万円 | 76.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/02 | シエリアシティ千里山D棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅8分 | 4,980万円 | 70.1万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/19 | エステムプラザ江坂公園2RISE 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 4,880万円 | 91.1万円 | 53.54㎡ | 1LDK+S | 5階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/04 | プラウド千里山手町 吹田市山手町二丁目 | 関大前駅6分 | 5,280万円 | 69.9万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/29 | プレサンスロジェ江坂垂水町 吹田市垂水町二丁目 | 豊津駅7分 | 5,298万円 | 80.8万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/10 | レ・ジェイド江坂 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅10分 | 4,760万円 | 72.6万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/12 | ガーデンパレス吹田千里丘Bright 吹田市千里丘西 | 千里丘駅10分 | 5,480万円 | 82.9万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/14 | ガーデンパレス吹田千里丘Airy 吹田市千里丘中 | 千里丘駅10分 | 5,180万円 | 80.7万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/18 | プレサンスロジェ江坂 吹田市金田町 | 江坂駅13分 | 5,280万円 | 73.7万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/11 | ガーデンパレス吹田千里丘Calm 吹田市千里丘下 | 千里丘駅10分 | 5,400万円 | 76.4万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/20 | ガーデンパレス吹田千里丘Delight 吹田市千里丘下 | 千里丘駅8分 | 5,330万円 | 78.9万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/25 | プラウド吹田千里丘テラス 吹田市長野東 | 千里丘駅8分 | 5,480万円 | 76.5万円 | 71.67㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/04 | ディモア吹田千里丘 吹田市千里丘上 | 千里丘駅5分 | 5,480万円 | 77.6万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、吹田市では36.3%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | エステムプラザ江坂公園IIライズ株rety |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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2005年築 / 11階建 / 40戸 / RC造